今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种

• A、功能性贬值
  
  

• B、经济性贬值
  
  

• C、实体性贬值
  
  

• D、非评估考虑因素
  
  

在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。

下列关于土地价格描述中,不正确的是

• A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格
  
  

• B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格
  
  

• C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格
  
  

• D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格